Los gastos más habituales
Los nombres que verás en una oferta son notaría, registro, gestoría, tasación e impuestos. El importe de cada uno lo indica tu oferta; esta página no fija ninguna cifra.
Un ejemplo con cifras de ejemplo
Con un capital pendiente de 150.000 €, 20 años por delante, un tipo actual del 4 % y un tipo en la oferta del 3 %, la cuota baja de 908,97 € a 831,90 €: 77,07 € menos al mes.
Si los gastos de la operación sumaran 2.400 € (otra cifra de ejemplo), el ahorro mensual los cubriría en 32 meses: 2.400 € entre 77,07 €, redondeado hacia arriba.
Cómo hacer la cuenta con tus datos
Tres pasos:
- Escribe en la calculadora el capital pendiente, los años que quedan, tu tipo y el tipo de la oferta
- Anota la diferencia mensual que muestra
- Suma los gastos de tu oferta y divide la suma entre esa diferencia
La calculadora no incluye los gastos: ese último paso lo haces tú.
¿Qué gastos tiene una hipoteca?
Notaría, registro, gestoría, tasación e impuestos son los nombres que aparecen con más frecuencia. Tu oferta indica cuáles figuran en tu caso y de qué importe.
¿Qué es el AJD en una hipoteca?
AJD son las siglas del impuesto de actos jurídicos documentados, uno de los conceptos que pueden aparecer entre los gastos de una hipoteca. Esta página no indica su importe: usa el que figure en tu oferta.
¿Cómo calculo el ahorro mensual al cambiar de banco?
Escribe tus datos y los de la oferta en la calculadora de subrogación. La diferencia entre las dos cuotas es el ahorro, o el aumento, mensual.
¿La calculadora incluye los gastos?
No. Calcula la cuota con tus datos y con los de la oferta; los gastos los sumas tú, como en el ejemplo.